В соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547, условия догазификации (подведение сети газораспределения до границ земельных участков без привлечения средств граждан) распространяются на объекты индивидуального жилищного строительства или жилые дома блокированной застройки.
В Томской области выявлены случаи отказов в приеме заявок на догазификацию от граждан, которые по документам являются владельцами квартир (объект права – квартира), но по факту квартира является отдельным блоком дома блокированной застройки. Учитывая, что в правоустанавливающих документах отсутствует информация о принадлежности квартиры к дому блокированной застройки, действия газораспределительной организации правомерны.
Учитывая положения частей 3, 4 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники данных квартир имеют право подать документы на учет изменений сведений в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), в части приведения вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости. Данная услуга, которая предоставляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), бесплатна.
Более подробно о проведении процедуры по учету изменений сведений в ЕГРН изложено в приложении.