Проведение конкурса на право заключения договоров аренды муниципального имущества МБУ «Кожевниковский бизнес – инкубатор»

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА

на право заключения договоров аренды муниципального имущества

на основании Приказа муниципального бюджетного учреждения «Кожевниковский бизнес – инкубатор» от 118.03.2025 № 11 «Об объявлении конкурса на право заключения договоров аренды муниципального имущества в муниципальном бюджетном учреждении «Кожевниковский бизнес инкубатор»

Наименование организатора конкурса: Муниципальное бюджетное учреждение «Кожевниковский бизнес-инкубатор» (далее – бизнес-инкубатор)

Место нахождения организатора конкурса: 636160, Томская область, Кожевниковский район, с. Кожевниково, ул. Ленина, 51, стр.2

Почтовый адрес организатора конкурса: 636160, Томская область, Кожевниковский район, с. Кожевниково, ул. Гагарина,17

Контактный телефон: (838244) 22-744

Электронная почта: mbukbi@mail.ru

Адрес официального сайта: http://torgi.gov.ru (далее – официальный сайт)

Должностное лицо: Морозова Любовь Владимировна (руководитель бизнес-инкубатора)

Наименование объектов договора аренды (далее-объекты): муниципальное имущество.

Местонахождение объектов: 636160, Томская область, Кожевниковский район, с. Кожевниково, ул. Ленина, 51, стр.2

Объекты: нежилые помещения.

Описание и технические характеристики здания, в котором предлагаются нежилые помещения (согласно техпаспорту БТИ от 28.03.2012г.), права на которые передаются по договору:

год постройки здания – 1975; год реконструкции – 2012; год последнего капитального ремонта – 2012; количество этажей здания – 2; фундамент – сборный ж/бетонный; материал стен – кирпич; перегородки – кирпичные, деревянные; перекрытие – железобетонные плиты; полы – бетон, керамическая плитка; материал кровли – металлическая; отделка помещений - штукатурка, побелка, покраска, кафельная плитка, навесные потолки, линолеум.

Наличие коммуникаций и сетей: водопроводная сеть – центральная; отопительная система – местная (газ или электрическое); канализация; электропроводка; телефонная связь;  автоматическая система пожарной сигнализации; охранная сигнализация; вентиляция.

Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передается по договору аренды: предоставление в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» муниципального имущества, находящегося в  бизнес-инкубаторе для поддержки индивидуальных предпринимателей и самозанятых граждан на ранней стадии их деятельности по результатам конкурса.

Срок действия договор аренды: Максимальный срок представления бизнес – инкубатором муниципального имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» не может превышать трех лет, с соблюдением условий о ежегодном увеличении арендной платы. Цена заключенного договора не может пересматриваться сторонами в сторону уменьшения.

Порядок ознакомления претендентов с объектами: Осмотр имущества, права на которое передаются по договору аренды, обеспечивает организатор конкурса без взимания платы. Осмотр осуществляется ежедневно, кроме субботы и воскресенья с 10 часов до 13 часов и с 14 часов до 16 часов с даты размещения извещения о проведении конкурса на официальном сайте торгов, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

Требования к участникам конкурса: Участниками конкурса могут являться субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органов государственной власти и органов местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», а также физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».

Условия допуска субъектов малого предпринимательства к участию в конкурсе:

- субъект малого предпринимательства, зарегистрированный на территории Томской области.

- срок деятельности субъекта малого предпринимательства с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в конкурсе не превышает три года;

- вид деятельности субъекта малого предпринимательства соответствует специализации бизнес-инкубатора

- на конкурс представлен бизнес-план, подтверждающий целесообразность размещения субъекта малого предпринимательства и физического лица в бизнес-инкубаторе.

Порядок, место и срок предоставления конкурсной документации:

При проведении конкурса организатор конкурса обеспечивает размещение конкурсной документации на официальном сайте торгов (электронная площадка РТС-тендер) одновременно с размещением извещения о проведении конкурса. С конкурсной документацией можно ознакомиться по следующим электронным адресам:

Электронная площадка РТС-тендер;

ГИС ТОРГИ: https://torgi.gov.ru/;

Администрация Кожевниковского района: https://kogadm.gosuslugi.ru// в рубрике «Малый и средний бизнес»;

МБУ «Кожевниковский бизнес – инкубатор»: https://mbykbi.ru/.

Требования к заявкам на участие в конкурсе: заявки подаются в электронном виде через электронную площадку РТС-тендер. 

Предоставление заявок на участие в конкурсе:

Дата начала подачи заявок на участие в конкурсе: 19 марта 2025 года, 09 часов 00 минут (время местное).

Дата и время окончания подачи заявок на участие в конкурсе: 18 апреля 2025 года, 17 часов 00 минут (время местное).

Дата рассмотрения заявок на участие в конкурсе: 21 апреля 2025 года, 11 часов 00 минут (время местное).

Место, дата и время подведения итогов конкурса:

Место подведения итогов конкурса: электронная площадка РТС-тендер

Дата подведения итогов конкурса: 22 апреля 2025 года, 11 часов 00 минут (время местное).

Порядок определения победителя конкурса: Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия. В случае если в нескольких заявках содержатся одинаковые условия, победителем конкурса признается заявка на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие условия.

Срок, в течение которого организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса: Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота)